PARDOŠANA Viesnīca, strugnano, Portorose, Slovēnija, dobrava 4a

PARDOŠANA - Cod. 40411

• Tips: Viesnīca
• Platība: 950 m²
• Istabu skaits: 16
• Stavs: p+1+2
• Sludinājuma datums: 26/08/2020

Elitārā vietā Belvederes krastā virs Isola tiek pārdota māja, kas celta no 1985. līdz 1990. gadam. Uz 1275 m² zemes gabala atrodas liela māja 850,6 m² platībā. Īpašums atrodas Stunjanas ainavu parka teritorijā tikai 800 m no jūras. Māja atrodas klusā un idilliskā vietā, netālu no promenādēm uz Strunjanu un Izolu. Liela atrašanās vietas priekšrocība ir Isola un Portoroz tuvums, kur atrodas visa nepieciešamā infrastruktūra. Ap ēku ir iestādīti apmēram 120 olīvkoku un Vidusjūras augļi. Ir arī daudz lauku, kur audzēt savus bioloģiskos dārzeņus.

- 200 m no viesnīcas Belveder
- 800 m no jūras
- 2 km līdz Isola vai Portorož
-7km no Kopera
-15km no Rabuiese robežas
- 1km līdz Mēness līcim

Īpašums ir dzīvojamā-komerciālā ēka, kurai jau ir saņemta derīga būvatļauja pielāgošanai un pārbūvei par viesnīcu. Acīmredzot ir iespējams visu pielāgot citām naktsmītnēm (dzīvokļiem, hosteļiem) vai veselības tūrismam (zobārstniecības klīnika, skaistumkopšanas klīnika).
Īpašnieki jau ir ieguvuši visas nepieciešamās atļaujas būvniecības uzsākšanai (būvlaukums jau ir likumīgi reģistrēts), kas nozīmē, ka pircējs būvniecību var sākt nekavējoties. Īpašums ir lieliska ieguldījumu iespēja, jo to var viegli pārveidot par rentablu īpašumu ar pilnīgu atjaunošanu vai makeover. Pašas ēkas pārveidošanas iespējas ir daudz, viena no tām ir izveidot 6 lielus dzīvokļus. Īpašnieki jau ir arī iegādājušies projektus vecāka gadagājuma viesnīcas vai luksusa pansionāta celtniecībai ar 16 divvietīgiem numuriem ar vannas istabu un balkonu), restorānu un lielu terasi. Zeme piedāvā plašu autostāvvietu.
Senioru viesnīcas pielāgošanas un rekonstrukcijas kopējās izmaksas ir 550 000 EUR!
Kopējās investīcijas (īpašuma iegāde + rekonstrukcija) apmaksā sevi 5 gadu laikā !!

Nepalaidiet garām šo fantastisko biznesa iespēju!